Le prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro, ou PTZ, est un prêt immobilier aidé par l’Etat. Il permet aux « primo-accédants » de financer l’acquisition d’une résidence principale.

L’objectif du prêt à taux zéro est donc de vous aider à acheter un logement si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.

Sans frais de dossier et sans intérêts, l’obtention du PTZ se fait sous conditions de ressources et de zonage. Il est important de savoir qu’il ne permet pas à lui seul d’acquérir un logement. Il doit être associé à un autre prêt immobilier et/ou un apport personnel.

En bref

  • Le PTZ, également appelé prêt à taux zéro, est un prêt immobilier sans frais de dossier et sans intérêts.
  • Ce prêt aidé par l’Etat est accordé en fonction des revenus et de la localisation du bien.
  • Sa durée de remboursement est calculée par rapport aux caractéristiques du ménage et ne peut excéder 25 ans.
  • C’est un prêt complémentaire qui sert à financer une partie de l’achat d’un logement neuf ou ancien qui fait l’objet de travaux d’amélioration.
  • Réservé à l’acquisition d’une première résidence principale, il ne faut pas avoir été propriétaire au cours des 2 dernières années pour en bénéficier.
  • Le montant du prêt est conditionné en fonction des ressources, de la composition du foyer et du lieu du bien (voir tableau ci-dessous).


L’équipe de Morcet Immobilier vous propose une étude personnalisée et gratuite de votre projet.

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Plafond de ressources à ne pas dépasser selon la taille du foyers
Situation familiale Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C
1 personne 37 000 30 000 27 000 24 000
2 personnes 51 800 42 000 37 800 33 600
3 personnes 62 900 51 000 45 900 40 800
4 personnes 74 000 60 000 54 000 48 000
5 personnes 85 100 69 000 62 100 55 200
6 personnes 96 200 78 000 70 200 62 400
7 personnes 107 300 87 000 78 300 69 600
8 personnes et plus 118 400 96 000 86 400 76 800
En euros. Source : ministère du Logement

Le saviez-vous ?

Les conditions relatives au PTZ sont susceptibles d’être modifiées au 1er janvier 2018, n’hésitez donc pas à consulter les équipes de Morcet Immobilier.

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